也知道夏天即將來臨，高漲的電費讓我有點害怕
也有聽過誰家的什麼東西很省電
但是遲遲都不敢下手後來算算電費才知道省這一點小錢還不如一次花大錢次次省錢!
經過這樣的衝擊，我現在開始學會用網路購物
開始學年輕人在網路上買東西
最近看到【神回饋送DC扇★Panasonic國際】2-3坪變頻冷專一對一(CS-LJ22YA2+CU-LJ22YCA2)很吸引我
用起來也真的很棒!價格也不是望塵莫及的價格
非常適合我們這種節儉的家庭主婦
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【神回饋送DC扇★Panasonic國際】2-3坪變頻冷專一對一(CS-LJ22YA2+CU-LJ22YCA2)實體店面跟網路上的價格差好多!!還好逛街的時候沒有傻傻的直接買下去
而且很多時候加入會員以後會不定時送電子折價券，所以其實買到的價格很多時候都比 網站上的標價便宜
商品訊息功能:
- 品號：4633103
- 含基本安裝+舊機回收
- 能源效率第1級
- 日照感應
商品訊息描述:
【Panasonic國際】2-3坪變頻冷專一對一(CS-LJ22YA2+CU-LJ22YCA2)
室內機：CS-LJ22YA2
室內機尺寸：寬798×高295×深235(㎜)
室內機重量：10kg
室外機：CU-LJ22YCA2
室外機尺寸：寬780×高582×深289(㎜)
室外機重量：28kg
CSPF值：6.40
冷氣能力：2.2(3.2~0.8)kW；1890(2750~690)kcal/h
年耗電量：408(度)
消耗功率：0.470kW
除濕能力：1.4(L/h)
室外機孔距：寬570 深320 (㎜)
電源：1φ 220V 60Hz
電流：2.52(A)
冷煤配管：高壓側(液側)2分；低壓側(氣側)3分
供電方式/冷煤(環保)：室外/R410A
室內外機配線數：3(芯)
能源效率等級：第1級
標準適用坪數：2-3坪
產地：台灣
※年耗電量(度/年)計算方式為【額定總冷氣能力(kW)標示能源效率比(W/W)】x1,200(小時/年)。資料來源：經濟部能源管理法
- 特賣
推薦
商品訊息簡述:
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 分離式 |
|
◆商品規格
CS-LJ22YA2_CU-LJ22YCA2
● 冷氣能力 2.2kW
● CSPF值：6.40
● 能源效率等級：1級
● 年耗電量：408度
● 室內機尺寸：寬798x高295x深235(mm)
● 室外機尺寸：寬780x高582x深289(mm)
★注意事項
◆本商品分離式含基本安裝(銅管5米內)。窗型含內附材料基本安裝
◆主商品如有附贈品,贈品於鑑賞期後寄出!
◆售價已含運費，唯偏遠地區運費及地址認定，將由廠商專人電聯後，確認最終運費加價金額
※遠程地區偏遠地區及外島地區，在訂購時請先詢問是否另收跨區費。
◆消費者在購買之前，請先丈量現場尺寸，確認商品大小，外觀及裝機尺寸，若師傅到府安裝發現尺寸大小不符導致無法送貨安裝定位，必須支付500元的空趟費。
◆此商品基本安裝為一趟為主，若要事先請人員勘查或是二次施工都必須額外付費，如需進行二次以上安裝施工者，每趟加收500元，如需要安裝人員先勘查現場，必需支付服務費300元，並且再下訂單時需要備註，廠方不會特別詢問。
◆為提供給您最實惠的價格與服務，及避免無謂的退貨， 請您珍惜商品規格尺寸及謹慎考慮需求後再下單
◆本產品經安裝使用後.非機器本身不良.故障等因素，不得退貨，不便之處敬請見諒！
◆退換貨條件：本商品有10天鑑賞期之權益（注意！鑑賞期非試用期），但無法退回已回收之舊機，若非商品本身問題，10天鑑賞期內欲退換貨，商品必須是全新狀態(不得有刮傷)，且要有完整的包裝，包含外紙箱、保麗龍、保護袋、贈品等廠商所有附隨文件或資料之完整性，本產品一經使用，則需負擔耗材及清潔費用，建議您訂購前請先確認評估否則恕不接受退貨
◆實際標準配備/規格/保固資訊以原廠官網公佈為準，如說明有誤恕不另行公告補件
※以上規格資料若有任何錯誤，以商品實際包裝說明為準。
◆電梯大樓，以電梯載運 。無電梯者需加收樓層費，2樓以上(包含2樓)一樓層費用100元，現場支付給服務員。
◆本商品只限台灣本島運送，偏遠地區需額外加收物流處理費用，由客服端另行通知訂單保留出貨與否的權利,請消費者見諒!!
| 保固期 | 3年保固期全機3年，壓縮機10年(上網註冊) |
|---|
【神回饋送DC扇★Panasonic國際】2-3坪變頻冷專一對一(CS-LJ22YA2+CU-LJ22YCA2)
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在“317”新政執行2個多月後，北京的二手房價格也開始出現大面積松動，多個區域的千萬級二手房，降價幅度均超過200萬元，而在首套房房貸利率繼續收緊的背景下，業內人士預計北京二手房市場恐延續量價齊跌的態勢。
信貸再度收緊
5月份剛剛調整的房貸利率，於6月初再度收緊。其中，北京部分銀行首套房房貸利率提升至基準利率的1.1倍，而5月份北京首套房房貸的利率剛剛被調整回到基準利率。
6月4日晚，記者拿到瞭一份《關於調整北京分行個人住房按揭貸款利率的通知》，其中明確提出，北京分行個人住房按揭貸款最低指導價為：首套住房按揭貸款最低為基準利率的1.1倍，其中補按揭和接力貸最低為基準利率的1.15倍；二套住房按揭貸款最低為基準利率的1.2倍。新的住房按揭貸款利率政策於2017年6月5日正式執行，但考慮到業務的連續性，支行在2017年6月5日前已受理的按揭業務，如果在2017年6月5日（不含）前錄入個人信貸系統或者客戶提供的網簽合同顯示的網簽日期在2017年6月5日（不含）前，該類業務可按原按揭貸款利率政策執行。
有業內人士告訴《證券日報》記者，按照100萬元貸款計算，首套房房貸執行基準利率時，25年期月供為5787.8元，如果首套房貸執行最低1.1倍基準利率時，25年期月供為6075.4元。新政策後首套房的購房者每個月要多還287.6元。而相比2016年市場寬松時的信貸政策（8.5折，30年期），本次調整後，首套房購房者每貸款100萬元的月供（25年期），將增加1202.7元。
對此，中原地產首席分析師張大偉分析認為，目前資金成本繼續上升，包括餘額寶等固定理財收益年化資金成本已經接近4.1%，這種情況下，疊加管理成本，按揭貸款的基準利率4.9%對於大部分銀行來說，已屬於低利潤產品。所以，預計後續銀行將逐漸從目前的基準為主提高至基準上浮。
“房價逐漸出現調整，這種情況下，銀行的風險在增加，其對抵押品的風險意識也將提高，不出意外，各傢銀行將繼續收緊房地產貸款的額度，並提高房地產貸款的成本。此前北京房貸最嚴格的時期是在2011年及2014年間，首套房為基準利率。最近出現的基準上浮將是北京按揭貸款歷史最嚴格的政策。從調控的趨勢看，預計信貸收緊的延續周期內，北京的房地產市場將降溫持續。”張大偉指出。
而從記者瞭解到的情況看，在“317”新政執行2個多月後，北京的房地產市場開始出現明顯降溫。
房價下調明顯
“您最近有考慮賣房嗎，有客戶願意530萬元買您的房子。”6月4日，傢住東北四環的李女士，接到瞭鏈傢地產工作人員的電話，在明確拒絕後，李女士則開始感慨近期房價的巨大變化。
“1個月前，中介給我電話，問我640萬元賣不賣，我當時有些動心，但是考慮到有貸款記錄，賣完再買就要付八成首付，還是有些風險，就暫時放棄瞭。沒想到1個月時間後，價格變動超過100萬元。” 李女士笑稱，真該聽身邊一位有多套購房經驗朋友的話，她這位朋友在“317”新政剛以出臺時，便勸李女士賣掉手頭這套房子，等價格調整，再伺機買入。“主要我是自己住，要不真就考慮賣瞭，這100萬元的差價，趕上好幾年工資瞭”。
實際上，即便價格下調超過100萬元，這套房子的價格也僅是回到春節前夕的水平。
同時，記者在“剛需買房+”的程序上看到，北京多個區域的千萬級二手房，價格調整均超過200萬元。
在西北四環四季青橋附近的酈城小區，6月1日還報價2780萬元的一套復式大三居，6月4日的報價已經下調至2400萬元；而在東四環紅領巾橋附件的華紡易城小區，一套三室兩廳兩衛的二手房，4月14日首次掛牌時的價格為1200萬元，6月4日則下調至1000萬元；同時，位於西五環的建西苑小區，4月16日掛牌的一套四居室彼時的價格為1100萬元，6月4日則下調至900萬元；此外，國貿CBD區域的華貿國際公寓，一套兩居室的掛牌價，也從5月21日1600萬元，下調至6月4日的1340萬元；而位於北三環外的知名高檔學區樓盤太陽公元，一套三室兩廳住宅，掛牌價已經從4月11日的2050萬元，降至6月4日的1850萬元，但仍比去年12月27日的掛牌價1750萬元，高出100萬元。
記者還註意到，僅在6月4日，在該軟件上下調二手房價格的房源個數為1002套，而上調價格房源數量為117套，兩者相差近9倍。“價格上調的二手房，大部分都是稀缺房源，有的小區甚至隻有這一套房子再賣，所以才會出現價格走勢異於整體市場的情況”。
而在二手房價格大幅下調的情況下，北京二手房的交易量也是持續萎縮。根據北京市住建委的數據顯示，5月份，北京二手住宅共網簽10801套，創下2015年2月份以來的最低值。這也是繼4月份，北京二手房網簽量連續第二個月下滑。業內人士指出，北京在執行二套房八成首付的情況下，首套房購買者成為市場交易主力，但隨著首套房貸款利率的繼續收緊，這部分購房者的買房意願也將受到打擊，從而進一步拉低市場成交量。
張大偉也認為，購房者的資金成本在持續上升，已經逐漸完成瞭從量變到質變的過程，貸款的壓力越來越大。目前市場成交已經全面降溫，降價仍將持續。
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